Metodología
La calculadora crea un calendario pago por pago, aplica interés antes del principal, separa escrow y reamortiza cuando cambia una tasa. La comparación y el refinanciamiento usan el mismo marco de costos.
Supuestos
- Los valores introducidos permanecen hasta que se cambien.
- Los pagos ocurren en las fechas generadas y el principal extra se aplica después del pago programado.
- La moneda cambia el formato, no convierte cantidades.
Limitaciones
- Los prestamistas pueden usar otros calendarios, redondeos, cargos y reglas de escrow.
- No incluye automáticamente cada penalidad, impuesto o término contractual.
- Los resultados son escenarios y no sustituyen divulgaciones ni asesoramiento.
Elige la decisión que necesitas modelar
Usa plan de pago para un préstamo, comparar ofertas para cotizaciones consistentes o refinanciamiento para analizar ahorro, costos y punto de equilibrio.
Modela el contrato
Incluye cantidad, tasa, plazo, frecuencia, cargos, escrow, principal adicional y toda estructura variable, de interés solamente o globo.
Compara con el resto de tus finanzas
Un pago menor puede extender el plazo. Revisa presupuesto, reservas y prioridades. Los datos quedan en el navegador; la interfaz funciona actualmente en inglés.
